В РФ было упрощено получение налогового вычета из НДФЛ при приобретении любого жилищного имущества: квартиры, дома, земельного участка. На данной момент для того, чтобы получить вычет, следует только оформить заявку в личном кабинете налогоплательщика, после этого оно будет составлено без участия заявителя.
С 21 мая 2021 на территории РФ вступает в силу облегчённый алгоритм получения налогового вычета по расходам на приобретение квартиры, дома, земельного участка, в том числе по индивидуальным инвестиционным счетам.
Текущие нововведения затрагивают вычеты по расходам на приобретение жилищного имущества и возвращение процентов по ипотеке. Более того, они затронут приобретение и стройку дачи.
Содержание
Упрощённый алгоритм получения налогового вычета
До введения изменений чтобы получить налоговый вычет, необходимо было составить декларацию по образцу 3-НДФЛ и документацию, которая признаёт и доказывает право получения этого вычета, до конца года. Сейчас же следует только составить заявку в личном профиле налогоплательщика на платформе ФНС. Не понадобятся ни доказательства права на вычет, ни сканы обширной документации и их загрузки на сервис. Следует только оформить заявку, вписать туда банковские реквизиты, куда будут перечислены денежные средства, и заявление будет составлено в автоматическом порядке.
Налогоплательщики, у которых есть личный профиль на платформе ФНС, имеют возможность заполучить вычеты в 2 раза быстрее и без надобности направлять декларации 3-НДФЛ и комплект подтверждающей право на вычет документации. Сервис ФНС самостоятельно изучит информацию, обращаясь при необходимости к другим ресурсам, к примеру, в банк, где был одобрен кредит или через которой произошла операция перевода.
Необходимые данные налоговые органы соберут у участников инфовзаимодействия, которые будут иметь возможность присоединиться к платформе с 21 мая 2021 года. Список участвующих банков будет постоянно обновляться в соответствующем разделе на платформе ФНС. Для уточнения возможности получения налогового вычета облегчённым способом следует направить обращение в банк, где был составлен ипотечный контракт.
Период верификации имущественного вычета
Кроме ограничения перечня требуемой документации, сроки одобрения получения налогового вычета также будут уменьшены. На данный момент лишь проверка документации может длиться до 3 месяцев, плюс к этому понадобится около месяца для перевода денежных средств.
Согласно новому алгоритму верификация будет занимать 30 дней с момента формирования заявки на налоговый вычет, а денежная сумма будет перечислена в течение 15 дней после конца процесса верификации. Однако этот период может быть продлён до 3 месяцев в случае, если у налоговой будут вопросы о следовании текущему законодательству по налогам и сборам.
Другие нововведения
Возвращение суммы чрезмерно оплаченного налога с назначением налогового вычета в облегчённом формате при открытой и действующей задолженности у налогоплательщика, которая подлежит взысканию, должна осуществляться лишь после зачёта суммы чрезмерно оплаченного налога в счёт погашения заложенности.
Более того, в случае нарушения периода возврата суммы чрезмерно оплаченного налога по причине предоставления налогового вычета, начиная отсчёт с 20-го дня после оформления заключения о его одобрении, будут начисляться проценты.
Теперь Минфин оповестил о новейших разъяснениях, где владельцы садовых участков способны оформить налоговый вычет, если дом на территории был внесён в его собственность не ранее 2019 года.
Сумма налогового вычета
Граждане Российской Федерации, имеющие официальный доход и оплачивающие НДФЛ, имеют возможность возвратить 13% от стоимости квартиры. При этом существует ограничение — максимум, с которого человек способен заполучить положенные 13%, он составляет 2 млн руб. Ввиду этого возвратить можно максимум 260 тыс. руб.
В случае, если стоимость квартиры не достигла обозначенного лимита, он может примениться во время покупки другой. Если произошла покупка квартиры в ипотеку, возможность возвратить уплаченные налоги также всё ещё существует. Граждане способны получить 13% из бюджета от оплаченных процентов по кредитованию жилища. Здесь накладывается ограничение в размере 3 млн руб. Ввиду этого, максимальная сумма, которую может быть возвращена — 390 тыс. руб. Эту возможность можно использовать лишь единоразово.
В сумме оба этих вычета составляют 650 тыс. руб. В случае, если имущество было приобретено в период брака и считается совместно нажитым имуществом, тогда и муж, и жена могут оформить заявку на получение вычета, и тогда семья способна возвратить до 1,3 млн руб. из уплаченных налогов.
Читайте также Порядок и условия получения льготного кредитования под 3%
